小产权，集体产权的房子买了，自己家电动车没有位置放怎么样解决？

您购买了小产权、集体产权的房子后，原主人在一楼开仓库导致自家电动车无处停放，这属于相邻关系中通行与使用便利的纠纷。以下是不同情况下的具体解决方式：
1. 若原主人开设仓库的行为未经集体组织或相关部门批准，且占用了公共通道或属于业主共有区域，您可以以侵犯相邻权为由，要求其停止侵害、排除妨碍，恢复电动车停放空间。
2. 若仓库位置在原主人自有产权范围内（如其专属一层房屋），但停放电动车需经过其仓库区域或存在通行障碍，您可主张合理的通行权，要求原主人提供必要便利，例如约定电动车停放的时间、路径等。
3. 若小区或集体有统一的停车规划，原主人开设仓库的行为违反了集体关于公共空间使用的规定，您可向集体组织（如村委会、居委会）投诉，要求集体组织出面协调解决停车问题。
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您购买集体产权房子后因原主人在一楼开仓库导致电动车无处停放，可依据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定维护权益。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”您与原主人作为集体产权房屋的相邻权利人，原主人在一楼开设仓库的行为若影响了您正常停放电动车的生活便利，即违反了上述原则。同时，第二百九十一条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”若您停放电动车必须利用原主人仓库所在区域的合理空间，原主人有义务提供便利。因此，您有权要求原主人按照公平合理原则，为您停放电动车提供必要条件，排除妨碍您正常生活的因素。
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针对您购买集体产权房子后，原主人在一楼开仓库导致电动车无处停放的问题，以下是几点实用行动建议：
1. 主动协商沟通：首先与原主人友好协商，说明电动车停放的实际困难，提出具体的解决方案，如划定临时停放区域、错峰使用空间等，争取通过协商达成一致。
2. 向集体组织反映：向该集体产权房屋所属的村委会、居委会或集体经济组织投诉，提交书面情况说明，请求集体组织介入调解，依据集体内部管理规定协调停车问题。
3. 收集证据资料：收集购买房屋的协议、集体产权相关证明、仓库占用空间的照片或视频、与原主人沟通的记录等，证明您的合法居住权及停车需求受到影响的事实。
4. 寻求社区调解：联系当地社区人民调解委员会，申请调解服务，由专业调解员帮助双方化解矛盾，确定合理的停车方案。
选择解决方案时，应优先考虑协商和调解方式，以维护邻里关系和集体和谐为重点，若无法通过非诉讼方式解决，再考虑法律途径。建议您根据沟通进展和集体组织的协调结果，判断是否需要进一步的法律帮助，可随时联系我们详细咨询。
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购买集体产权房子后，原主人在一楼开仓库导致电动车无处停放，可能面临以下法律风险：
1. 相邻权纠纷升级的风险。例如，若您与原主人协商无果后，双方因停车问题发生多次争吵甚至肢体冲突，原主人可能以您侵犯其财产权或安宁权为由提起诉讼，要求您承担停止侵害、赔礼道歉等责任；反之，若原主人仓库确实严重影响您的正常生活，您也可能因未及时通过法律途径维权，导致停车困难长期无法解决，影响自身生活权益。
2. 集体产权房屋权利受限的风险。由于小产权、集体产权房屋无法办理独立房产证，您对房屋的权利主要依赖于与集体组织或原主人的协议，若原主人以仓库为自有空间为由拒绝协调，而集体组织又因管理不规范无法有效介入，您可能面临“维权无门”的困境，难以通过常规物权保护方式解决停车问题。
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