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无效融资租赁合同要怎么处理

吴亮律师2025-10-13嘉兴南湖律师事务所

融资租赁合同无效时,当事人需依过错程度担责。若租赁物已交付,承租人一般应返还,无法返还或没必要返还则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,双方都有错就各自担责。
1.关于租赁物归属,有约定按约定处理。若没有约定或约定不明,通常租赁物返还给出租人。
2.不过,若因承租人原因导致合同无效,且出租人不要求返还或返还会显著降低租赁物效用,租赁物所有权归承租人,承租人给予合理补偿。

建议合同双方在订立融资租赁合同前充分了解相关法律规定,明确权责。在履行合同过程中,遵循诚信原则,避免因自身过错导致合同无效。若发生纠纷,及时收集证据,通过协商或法律途径解决。
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法律分析:
(1)融资租赁合同无效时,责任承担遵循过错原则。合同当事人需依据自身过错程度来承担相应责任。比如一方故意隐瞒重要信息导致合同无效,该方就应承担主要责任。
(2)当租赁物已交付给承租人,承租人原则上要返还租赁物。若无法返还或者没必要返还,就需要进行折价补偿。例如租赁物已损坏无法原样返还,承租人就要按照其价值进行补偿。
(3)对于过错赔偿,有过错的一方要赔偿对方所遭受的损失;若双方都有过错,则各自承担相应责任。
(4)关于租赁物的归属,当事人有约定的按约定执行;无约定或约定不明的,一般租赁物返还给出租人。不过,若因承租人原因导致合同无效,且出租人不要求返还或返还后会显著降低租赁物效用,租赁物所有权归承租人,承租人需给予合理补偿。

提醒:在融资租赁合同签订及履行过程中,双方应尽到审慎义务,明确各自权利义务。发生合同无效纠纷时,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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(一)租赁物交付后,承租人需返还租赁物,若无法返还或没必要返还,要进行折价补偿。
(二)有过错的一方要赔偿对方的损失,双方都有过错则各自承担相应责任。
(三)当事人对租赁物归属有约定的按约定执行;无约定或约定不明,一般租赁物返还给出租人,但因承租人导致合同无效,且出租人不要求返还或返还会显著降低租赁物效用时,租赁物归承租人,承租人给予合理补偿。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百六十条规定,融资租赁合同无效,当事人就该情形下租赁物的归属有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,租赁物应当返还出租人。但是,因承租人原因致使合同无效,出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的,租赁物的所有权归承租人,由承租人给予出租人合理补偿。
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1.融资租赁合同无效时,当事人需按过错程度担责。
2.若租赁物已交付,承租人要返还;无法返还或无需返还的,需折价补偿。有过错方要赔偿对方损失;双方都有错,各自担责。
3.对于租赁物归属,有约定按约定;无约定或约定不明,一般返还出租人。但因承租人致合同无效,且出租人不要求返还或返还会降低效用,所有权归承租人,由其合理补偿。
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结论:
融资租赁合同无效时,需依当事人过错程度担责,租赁物交付后按不同情况处理,归属有约定从约定,无约定一般返还出租人,特殊情况归承租人并给予补偿。
法律解析:
依据相关法律规定,融资租赁合同无效,责任承担与租赁物处理有明确规则。若租赁物已交付承租人,通常要返还;若不能或没必要返还,就需折价补偿。对于损失赔偿,有过错一方要赔偿对方,双方都有错则各自担责。在租赁物归属方面,有约定按约定执行;无约定或约定不明,一般返还出租人,但因承租人原因致合同无效,且出租人不要求返还或返还会显著降低租赁物效用,租赁物归承租人,承租人给予合理补偿。融资租赁合同的情况复杂多样,若遇到类似合同无效的法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

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