合同纠纷与房产纠纷怎么处理

法律分析：
（1）协商是合同纠纷与房产纠纷最基础的处理方式，双方直接沟通能快速就争议条款重新达成共识，节省时间和精力，体现当事人意思自治。
（2）调解在协商不成时发挥作用，中立第三方如人民调解委员会介入，凭借专业和公正立场，促使双方相互理解让步，促成和解。
（3）仲裁适用于合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议的情况。其优点是一裁终局，程序简便，且仲裁员专业性强，能高效解决纠纷。
（4）诉讼是没有仲裁约定时的选择。当事人需收集合同文本、付款凭证、沟通记录等证据，法院会依法依规作出判决。

提醒：
处理合同与房产纠纷时，应根据具体情况选合适方式。不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）优先进行协商，合同纠纷与房产纠纷双方直接沟通，就争议问题重新谈妥，此方式省时省力。
（二）协商不成，可找中立第三方调解，比如人民调解委员会，在其主持下促成双方和解。
（三）合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构，仲裁一裁终局，程序简便且专业。
（四）无仲裁约定，向法院提起诉讼，要收集好相关证据，像合同文本、付款凭证、沟通记录等，由法院依法判决。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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1.协商：双方直接沟通，对争议条款重新协商达成一致，省时省力。

2.调解：协商不成，可找人民调解委员会等中立第三方，促成双方和解。

3.仲裁：合同有仲裁条款或事后达成协议，可提交仲裁机构，一裁终局，程序简便专业。

4.诉讼：无仲裁约定可向法院起诉，要收集合同、付款凭证等证据，法院依事实和法律判决，处理纠纷要准确用法保障权益。
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结论：
合同纠纷与房产纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决，需根据具体情况选择合适方式并准确适用法律保障权益。
法律解析：
协商是处理合同与房产纠纷最省时省力的方式，双方直接沟通就争议条款重新达成一致。若协商无果，可寻求人民调解委员会等中立第三方调解促成和解。若合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构，仲裁一裁终局，程序简便且专业。没有仲裁约定则可向法院起诉，此时要注意收集合同文本、付款凭证、沟通记录等相关证据，法院会依法依规和事实作出判决。准确适用法律规定在处理这两类纠纷中至关重要，它是保障自身合法权益的关键。如果在处理合同纠纷或房产纠纷时遇到难题，不清楚如何选择合适的解决方式，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。
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1.合同纠纷与房产纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼处理。协商直接高效，能省时省力解决问题。调解借助中立第三方，如人民调解委员会，促使双方和解。
2.若合同有仲裁条款或事后达成协议，可将纠纷提交仲裁机构，仲裁一裁终局，程序简便且具专业性。
3.没有仲裁约定的，可向法院诉讼。此时要注意收集合同文本、付款凭证、沟通记录等相关证据，法院会依法依事实判决。
4.处理两类纠纷需准确适用法律规定，保障自身合法权益。建议优先尝试协商，高效解决问题；若协商不成，可选择调解；涉及专业性问题，可考虑仲裁；对结果要求有强制执行力的，可选择诉讼。