物业服务合同范本(标准版)

物业服务合同
甲方（委托方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
乙方（受托方）：
名称：________________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
鉴于甲方将其物业委托乙方进行管理服务，双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业地址：____________________
建筑面积：____________________
二、服务内容
1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。
2. 共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 环境卫生清扫保洁。
4. 公共秩序维护，包括安全防范等。
5. 绿化养护管理。
三、服务费用
1. 甲方应向乙方支付的物业服务费用标准为【具体金额】元/月/平方米。
2. 费用支付方式为【支付周期，如每月/每季度等】，甲方应在【具体支付时间】前支付。
四、双方权利义务
1. 甲方有权监督乙方服务质量，提出意见和建议。
2. 乙方应按照约定提供优质服务，定期公布费用收支情况。
五、违约责任
1. 若甲方未按时支付费用，应按每日【具体比例】支付违约金。
2. 乙方若未达到服务标准，应承担相应的整改责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【具体期限】。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：____________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：______年____月____日
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关于物业服务合同范本(标准版)的问题,骆律师从法律角度分析如下：
以下是一份物业服务合同范本（标准版）：
物业服务合同
甲方（委托方）：
姓名/名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
企业名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
一、物业基本情况
物业名称：__________________
物业类型：__________________
坐落位置：__________________
建筑面积：__________________
二、服务内容与质量
1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。
2. 共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。
4. 公共环境卫生，包括清洁卫生、垃圾收集等。
5. 公共绿化的养护和管理。
6. 车辆停放管理。
7. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
三、服务费用
1. 乙方提供服务的费用标准为【具体金额】元/月·平方米。
2. 费用支付方式为【支付周期，如每月/每季度等】，甲方应在【具体支付日期】前支付。
四、双方权利义务
1. 甲方有权监督乙方服务质量，提出意见和建议。
2. 甲方应按时缴纳服务费用。
3. 乙方应按照合同约定提供服务。
4. 乙方应定期公布服务费用收支情况。
五、合同期限
本合同期限自【起始日期】至【结束日期】。
六、违约责任
1. 若甲方未按时支付费用，应按【逾期支付的违约责任，如支付滞纳金等】承担责任。
2. 若乙方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
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以下是一份物业服务合同范本（标准版）的主要内容：
1. 合同双方：明确委托方（业主或业主委员会）与受托方（物业服务企业）的基本信息。
2. 服务内容：包括物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养；环境卫生清扫与垃圾清运；公共秩序维护；绿化养护等。
3. 服务费用：约定费用标准、支付方式、计费周期等。如每月每平方米【X】元，业主应在每月【具体日期】前缴纳。
4. 双方权利义务：委托方有权监督服务质量，提出意见建议；受托方应按约定提供服务，定期公布收支情况等。
5. 服务期限：明确合同起止时间，如自【起始日期】至【结束日期】。
6. 违约责任：规定双方若未履行合同义务应承担的责任，如支付违约金等。
7. 争议解决：约定双方在履行合同中发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
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物业服务合同范本（标准版）是一份具有标准格式和条款的合同文本，旨在规范物业服务企业与业主之间的权利义务关系。
这份范本详细规定了物业服务的各项内容，包括但不限于物业共用部位的维护与管理，如房屋建筑的主体结构、楼梯间、走廊等。对共用设施设备也有明确的维护要求，像电梯、消防设备、给排水系统等，确保其正常运行。
在环境卫生方面，明确了清扫频率、垃圾处理方式等。绿化养护也有具体标准，保证小区内花草树木的健康生长。
安全保卫工作同样细致入微，涵盖了门禁管理、巡逻安排等，保障业主居住环境的安全。
费用方面，规定了物业费的收费标准、缴费方式以及调整机制等。
违约责任也清晰界定，当一方未履行合同义务时，应承担相应的赔偿责任。
该范本为物业服务合同提供了标准化的蓝本，有助于减少纠纷，保障双方的合法权益，促进物业服务行业的健康有序发展，使业主能享受到规范、优质的物业服务，物业服务企业也能依据合同合理开展工作。