宅基证是谁房子就归谁吗

1.宅基证登记人一般有宅基地使用权，房子归属要具体分析。建房合规且建房人与登记人一致，房子归登记人。
2.实际情况复杂，子女出资在父母宅基地建房，子女可凭出资证明主张权益。继承、赠与等也会使房屋所有权转移。
3.家庭成员有房屋归属争议，先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依证据和法律定归属。
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结论：
宅基证登记人通常有宅基地使用权，房子归属要结合具体情况判断，有出资、继承、赠与等复杂情形，家庭有争议可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据相关法律，宅基证登记人一般拥有宅基地使用权。当建房符合规定且建房主体与宅基证登记人一致时，房子归登记人。但实际情况复杂，子女出资在父母宅基地上建房，子女能提供出资证明等可主张房屋权益。继承、赠与等情况也会使房屋所有权转移。若家庭成员对房屋归属有争议，协商是优先解决方式，这能避免矛盾激化。协商不成向法院起诉，法院会依据证据和法律规定来确定房屋归属。如果大家在房屋归属问题上遇到难题，不确定自身权益，可向专业法律人士咨询，以维护自己的合法权益。
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1.宅基证登记人通常有宅基地使用权，但房子归属要结合实际判断。一般建房合规且建房主体与宅基证登记人一致时，房子归登记人。不过实际情况复杂，子女出资在父母宅基地建房，子女可凭出资证明主张房屋权益。继承、赠与等情况也会使房屋所有权转移。
2.解决措施和建议：若家庭成员对房屋归属有争议，可先自行协商解决，以和平方式达成一致。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据相关证据和法律规定，公正确定房屋的归属。
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法律分析：
（1）宅基证登记人通常享有宅基地使用权，但房子归属判断不能仅依据宅基证。若建房符合规定且建房主体与登记人一致，房子归登记人。
（2）子女出资在父母宅基地上建房，即便宅基证是父母名字，子女可凭借出资证明等证据主张房屋权益。
（3）因继承、赠与等情况，房屋所有权会发生转移。
（4）家庭成员对房屋归属有争议，可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依据证据和法律确定归属。

提醒：
处理房屋归属问题需保留好相关证据，不同家庭情况和证据影响房屋归属判定，若有疑问建议咨询专业法律意见。
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（一）建房时符合规定且建房主体与宅基证登记人一致，房子归宅基证登记人。
（二）子女出资在父母宅基地建房，子女可提供出资证明等证据主张房屋权益。
（三）存在继承、赠与等情况，房屋所有权会发生转移。
（四）家庭成员对房屋归属有争议，先协商解决，协商不成向法院提起诉讼确定归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。