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商品房买卖合同限售期是多久

吴亮律师2025-07-14嘉兴南湖律师事务所

商品房买卖合同限售期依合同约定,无约定则协商或依交易习惯。
根据《民法典》第四百七十条,合同期限首先依合同约定。无约定时,需协商或参考交易习惯确定。若长期不确定,可能影响交易安全及双方权益,建议及时明确。
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限售期依合同。
1. 有约定:按合同履行。
2. 无约定:先协商,签订补充协议明确期限。
3. 协商不成:参考交易习惯确定。
4. 仍无法确定:债务人可随时履行,债权人可要求履行,但需给准备时间。若引发争议,可诉诸法律解决。
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处理商品房买卖合同限售期问题,常见方式为协商、参考交易习惯或诉诸法律。
协商为首选,可签订补充协议明确期限;协商不成,则参考交易习惯;仍无法确定,可寻求法律途径解决,以确保合同得到有效履行。
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