房子烂尾能业主怎么办

法律分析：
（1）保留证据是维权的关键一步。购房合同、付款凭证等能明确业主与开发商的权利义务关系以及购房事实，是后续主张权益的重要依据。

（2）当开发商因资金困难烂尾时，业主团结起来要求政府介入监管资金，可保障后续建设资金合理使用。向开发商书面催告并给予合理期限，若其未履行，业主依合同约定有解除合同的权利，还能要求退还房款、利息并承担违约责任。

（3）若开发商破产，业主申报债权参与破产财产分配，是挽回损失的途径之一。同时，法律诉讼借助法院强制力，能更有效地维护业主合法权益。

提醒：
维权过程要遵循法定程序，注意时效问题。不同案件情况有别，建议咨询以获针对性解决方案。
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结论：
房子烂尾业主可保留证据，根据开发商不同情况采取相应措施，如团结要求政府介入、书面催告、解除合同、申报债权、法律诉讼等。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，购房合同是具有法律效力的文件，业主保留购房合同、付款凭证等证据，是维护自身权益的关键。当开发商因资金困难烂尾时，业主团结要求政府介入监管资金，是保障后续建设资金合理使用的合法手段。向开发商书面催告，在对方未履行时解除合同、要求退款和承担违约责任，是合同赋予业主的权利。若开发商破产，业主申报债权参与分配，以及通过法律诉讼维权，都是合理合法的途径。若大家在处理房子烂尾问题时遇到复杂情况或有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议和帮助。
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房子烂尾业主应积极采取措施维护权益。保留证据是基础，能为后续主张权益提供支撑。
1.若因开发商资金困难烂尾，业主团结起来，通过合法途径要求政府介入监管资金，保障后续建设资金合理使用。同时依据合同书面催告开发商复工交房，若其未履行，业主有权解除合同，要求退还房款、利息并承担违约责任。
2.若开发商破产，业主可申报债权参与破产财产分配。也可通过法律诉讼，依靠法院力量维护自身合法权益。

建议业主在整个过程中，及时关注事件进展，与相关部门和其他业主保持良好沟通，确保自身诉求得到合理表达和解决。
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（一）保留关键证据，像购房合同、付款凭证等，这些是后续维权的重要基础。
（二）若因开发商资金困难烂尾，联合其他业主，通过合法途径促使政府介入监管开发商资金，保障后续建设资金合理使用。
（三）依据合同约定，书面催告开发商，要求其在合理时间内复工交房。若开发商未履行，业主可解除购房合同，要求退还已付购房款、利息并承担违约责任。
（四）若开发商破产，业主申报债权，参与破产财产分配。
（五）通过法律诉讼，依靠法院维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。
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房子烂尾，业主可采取以下措施：
一是保留证据，像购房合同、付款凭证等，这是维权的关键。
二是若因开发商资金问题烂尾，可联合其他业主，让政府监管资金，保障后续建设资金合理使用；也可书面催告开发商复工交房，若其不履行，可解除合同，要求退款、付息并担责。
三是若开发商破产，可申报债权参与分配，还能通过诉讼维权。