租房合同签订后房东不租是否属于违约

1.房东签租房合同后不租属违约。合同依法成立就受保护，双方都得按约履行。房东拒绝出租，违反约定要担责。
2.租客有两个选择。一是要求房东继续履约，交付房屋；二是解除合同并索赔，像找替代房的合理费用。
3.若合同有违约金约定，租客能要求房东支付。处理纠纷时，租客要留好合同等证据维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
租房合同签订后房东不租构成违约，租客可要求继续履行合同、解除合同并获赔偿或要求支付违约金。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方都需依约全面履行义务。房东在签订合同后拒绝出租房屋，明显违反合同约定，需承担违约责任。租客有多种维权途径，既可以要求房东继续按约定交付房屋供其使用，也能选择解除合同。若解除合同，房东要赔偿租客的损失，像寻找替代房屋期间的合理费用等。要是合同里约定了违约金，租客还能要求房东支付。在此类纠纷中，租客保留好合同等相关证据，才能更好维护自身合法权益。如果遇到类似租房纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.租房合同签订后房东不租构成违约。依法成立的合同具有法律效力，双方都需依约履行义务，房东拒绝出租违反约定，需担责。
2.租客有多种维权途径。可要求房东继续履行合同交付房屋，也能选择解除合同并要求赔偿损失，像寻找替代房屋的合理费用。若合同约定了违约金，还能要求房东支付。
3.为保障自身权益，租客要保留好合同等相关证据。这样在与房东协商或通过法律途径解决纠纷时，能更好地维护自己的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）租房合同签订后，其具有法律效力，双方都要遵守约定。房东不租的行为违背了合同约定，构成违约。
（2）从租客角度看，有两种常见的处理方式。一是要求房东继续履行合同，将房屋按约定交付使用，保障自身租赁权益。
（3）二是选择解除合同，房东需对租客进行损失赔偿，例如租客寻找替代房屋过程中产生的合理费用。
（4）若合同中有违约金的相关约定，租客能要求房东支付违约金。在此过程中，保留合同等相关证据很关键，这是维护自身合法权益的重要支撑。

提醒：租客遇到房东违约，要及时留存证据，依据合同约定维权；不同案件情况有别，可咨询专业意见以妥善处理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）租客面对房东不租的情况，若希望继续使用房屋，可要求房东按合同约定交付房屋。
（二）若不想继续租赁，租客可选择解除合同，同时要求房东赔偿寻找替代房屋期间的合理费用等损失。
（三）要是合同里约定了违约金，租客还能要求房东支付违约金。
（四）租客要保留好合同等相关证据，便于维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。