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民法典拆迁协议可以遗嘱继承吗

吴亮律师2025-10-17嘉兴南湖律师事务所

(一)明确拆迁协议性质,它是拆迁人与被拆迁人达成的合同,不能直接遗嘱继承,避免错误处置。
(二)确认拆迁协议涉及的补偿款、安置房屋等财产权益为被拆迁人合法财产,被拆迁人可在遗嘱中对这些权益进行处分。
(三)当拆迁协议权益涉及他人利益时,先分割出被拆迁人个人部分,再按遗嘱进行继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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1.拆迁协议不能遗嘱继承,因其是拆迁双方达成的合同,有相对性。

2.拆迁协议下的补偿款、安置房屋等财产权益,属于被拆迁人合法财产,可通过遗嘱处分。被拆迁人去世后,继承人能按遗嘱继承。

3.若拆迁协议权益涉及他人利益,需先分割出被拆迁人个人部分,再按遗嘱继承。
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结论:
拆迁协议本身不可遗嘱继承,但协议项下权益通常可遗嘱继承。
法律解析:
拆迁协议是拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿等达成的合同,基于合同相对性原则,其本身不能通过遗嘱继承。然而,拆迁协议涉及的补偿款、安置房屋等财产权益,属于被拆迁人的合法财产。被拆迁人能够在遗嘱中对这些财产权益进行处分,去世后,继承人可依据遗嘱继承相应财产权益。若拆迁协议权益涉及他人利益,需先分割出被拆迁人个人部分,再进行遗嘱继承。在实际生活中,拆迁相关的法律问题较为复杂,涉及众多细节和特殊情况。如果遇到关于拆迁协议权益继承等相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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拆迁协议本身不能遗嘱继承,但其项下权益通常可遗嘱继承。拆迁协议作为拆迁人与被拆迁人达成的合同,有相对性,不能直接以遗嘱继承。而协议涉及的补偿款、安置房屋等财产权益是被拆迁人的合法财产,被拆迁人能在遗嘱中对这些权益进行处分,去世后继承人可依遗嘱继承。

解决措施和建议如下:
1.被拆迁人订立遗嘱时,明确写明拆迁协议项下财产权益的处分方式,确保遗嘱合法有效。
2.若拆迁协议权益涉及他人利益,先进行合理分割,确定被拆迁人个人部分后再按遗嘱继承。
3.继承人在继承时,仔细审查遗嘱和相关权益,确保继承的合法性和准确性。
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法律分析:
(1)拆迁协议不能通过遗嘱继承,因为它是拆迁人与被拆迁人达成的合同,具有相对性。

(2)拆迁协议项下的权益,像补偿款、安置房屋等财产权益,属于被拆迁人的合法财产,被拆迁人可在遗嘱中对其进行处分,继承人能依据遗嘱继承。

(3)当拆迁协议的权益涉及他人利益时,要先分割出被拆迁人个人部分,之后再按照遗嘱继承。

提醒:在处理拆迁协议权益遗嘱继承时,需确保遗嘱合法有效,若权益涉及复杂情况,建议咨询专业法律人士进一步分析。

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